Etagenwohnung in Bremen-Gartenstadt Vahr

Ab sofort ohne Provision verfügbar:
Geräumige, helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Sanierungsbedarf befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bremen-Vahr, Wienhauser Straße 12. Auf 58 qm² Wohnfläche bietet Ihnen diese Wohnung ein über 21 qm großes Wohnzimmer mit Balkontür und Balkon nach Südwesten, einen 15 qm großen Schlafraum, ein helles Tageslicht-Badezimmer, eine Abstellkammer, eine 6 qm große Küche, eine geräumige knapp 6 qm große Diele. . Weiterhin bietet ein eigener Kellerraum zusätzlichen Stauraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung, beide mit Extratür zur Straße hin, was die Fahrradnutzung sehr erleichtert.
Fenster und Wohneingangstür wurden laufend bis 2019 erneuert. Bezüglich Wände, Böden, Türen, Bad und Küche kann die Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Das Haus mit Baujahr 1957 ist angeschlossen an das Fernwärmenetz (Abrechnung separat über die Gewoba, Kosten monatlich 30-50€) und hat Kabelanschluß. Gartenpflege, Gehwegreinigung, Wasser, Müllentsorgung laufen gemeinschaftlich über die Wohneigentümergemeinschaft von insgesamt 72 Eigentümern. Durch die Fassadendämmung 1982 hat die Wohnung Energieklasse D mit 98 kwh/qm. Energieausweis vorhanden. Einkaufszentrum 900 m entfernt. Das Haus wird sehr zuverlässig verwaltet von der JHG Bremen.

Besichtigung kurzfristig möglich.
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