Haus zum kaufen in Berlin-Heiligensee

Das Ensemble: Historischer Vierseitenhof mit Seelage (441 m²)

Das Anwesen vereint auf einem 1.460 m² großen Grundstück mit direktem Seezugang insgesamt vier Gebäude zu einem harmonischen Ensemble, das 2004 vollständig modernisiert wurde.
Bereits beim Betreten empfängt Sie der großzügige Innenhof mit historischem Hochzeitsbrunnen zwischen den vier Bauteilen. Gepflasterte Wege, eine Atmosphäre von Geborgenheit, Gastfreundschaft und stiller Eleganz. Große Fensterfronten lassen Licht in die weitläufigen Wohnbereiche und schaffen Offenheit, ideal für gesellige Abende, festliche Anlässe oder entspannte Stunden mit der Familie.


Das Herzstück: Alte Scheune, Remise & Kaminhaus (263 m²)

Das Herzstück des Hofes ist die 2004 vollständig sanierte Scheune, die nahtlos mit der denkmalgeschützten Remise und dem Kaminhaus verbunden ist. Gemeinsam bilden sie eine einzigartige Wohnwelt über mehrere Ebenen mit Galerie und Kamin.

Die Remise besticht durch eine großzügige Küche, weitere Bäder und Schlafzimmer sowie einen Hauswirtschaftsbereich, welcher ebenfalls Abstellflächen bietet. Das Kaminhaus setzt den behaglichen vierten Rahmen des Hofes.


Das Dorfhaus: Flexibel & denkmalgeschützt (139 m²)

Direkt an der historischen Dorfaue steht das denkmalgeschützte Dorfhaus, sehr gut gepflegt und in seiner Nutzung völlig frei gestaltbar. Mit 139 m² Wohnfläche in drei Einheiten bietet es idealen Raum für Schlafräume, Gäste, erwachsene Kinder, Personal oder ein Homeoffice. Zuvor wurde es als Gästehaus genutzt.


Die Seelodge: Wohnen direkt am Heiligensee (39 m²)

Am Ende des Gartens, am Ufer des Heiligensees, liegt das Juwel: die sanierte Seelodge mit direktem Seezugang. Mit einer Wohnküche von 30 m², einem Badezimmer und Schlafnische ist sie eine in sich geschlossene Wohneinheit. Vor der Tür: Ihr privater Seesteg.


Überblick:
Gesamtes Dorfhaus: 139m²
Scheune/Remise/ Kaminhaus: 263m²
Seelodge: 39m²