Etagenwohnung in München-Bogenhausen

Diese sehr gepflegte 1-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 13-Parteien-Hauses innerhalb einer ruhigen, parkähnlich angelegten Wohnanlage mit insgesamt 12 Häusern.
Durch die große Südfensterfront ist die Wohnung ganzjährig hell und freundlich. Der überdachte Südbalkon bietet einen schönen Blick in den großzügigen Gemeinschaftsgarten.
Ein besonderes Highlight ist das große Gemeinschaftsschwimmbad, das von Mai bis September genutzt werden kann und der Anlage ein einzigartiges Urlaubsgefühl im Alltag verleiht.

Ausstattung
- Geräumiger Flur mit Abstellnische
- Praktische Abstellkammer mit Regalen
- Moderne, stauraumoptimierte Einbauküche (2019)
- Erneuerte, 3fach-verglaste Fenster (2011)
- Eichen-Laminatboden in gutem Zustand, Fliesen in Bad und Küche
- Teilrenoviertes Bad mit Badewanne
- Überdachter Südbalkon zum Garten
- Erneuerte Wohnungseingangstüre, modernisierte Zimmertüren
- Erneuerte Sicherungen/FI
- Geräumiges Kellerabteil
- Neue Miele-Münzwaschmaschine und Trockenraum im Keller
- Fahrradraum
- Gut gelegener TG-Einzelstellplatz
- großes Gemeinschaftsschwimmbad (13 x 8,5m)

Die Anlage wird laufend Instand gehalten. In den letzten Jahren wurde die Tiefgarage umfassend saniert sowie die Treppenhausfenster, Hauseingangstüren inkl. Briefkästen getauscht. Der Poolbereich wurde erst im November modernisiert. Zeitgleich wurde im Haus eine Kanalsanierung durchgeführt.

Wohnung 259.000€
+ Tiefgarage 20.000€
= Gesamt 279.000€