Villa zum kaufen in Berlin-Nikolassee

Diese charmante Villa aus dem Jahr 1932 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, im idyllischen Nikolassee. Das 630 Quadratmeter große Grundstück besticht durch seine ruhige und sonnige Südausrichtung und bietet ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Gartengestaltung oder großzügige Terrassenflächen.
Die Architektur von Villen und Einfamilienhäusern aus den 1920er und 1930er Jahren zeigt einen spannenden Übergang von dekorativen zu klaren, funktionalen Formen. Sie verbindet bürgerliche Wohnkultur mit Moderne und einer teils repräsentativen Zurückhaltung.
Diese Villa ist voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage, die in dieser Lage außergewöhnlich ist. Hohe Decken im Erdgeschoss, großzügige Raumzuschnitte und originale Bauelemente verleihen einen besonderen Charme.
Der Originalzustand eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – von einer behutsamen Modernisierung unter Wahrung des historischen Stils bis zu einer umfassenden Neugestaltung nach individuellen Bedürfnissen.

Berlin-Nikolassee ist ein äußerst ruhiger und grüner Ort, geprägt von gepflegten Villen, altem Baumbestand und der Nähe zu Seen und Forstgebieten. Gleichzeitig sind Verkehrsanbindungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar.

Insgesamt bietet diese Villa eine seltene Gelegenheit, ein Stück Berliner Geschichte in einer der schönsten Lagen des Südwestens zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen zu neuem Glanz zu bringen.