Etagenwohnung in Passau-Grubweg
1 Zimmer. Vermietet. Investieren. Mit Balkon & Duplex-Parker
94034
Passau, Grubweg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 69.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 26.15 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39508526
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 26.15 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 69.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.638,62 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1985 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Endenergiebedarf: | 153,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses 1-Zimmer-Appartement in der Englmeierstraße in Passau bietet einen funktionalen Grundriss mit Wohn- und Schlafbereich, separater Küche, Badezimmer mit Dusche sowie einem Balkon. Wohnraum und Küche wurden modernisiert und mit Vinylboden ausgestattet.
Die Wohnung ist seit 2001 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die aktuelle Kaltmiete von 152,95 EUR wurde über viele Jahre bewusst niedrig gehalten, da den Parteien ein stabiles Mietverhältnis wichtiger war als eine Anpassung. Für zukünftige Eigentümer besteht daher deutliches Potenzial zur Mietanpassung.
Zur Einheit gehören ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz.
Die Wohnung ist seit 2001 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die aktuelle Kaltmiete von 152,95 EUR wurde über viele Jahre bewusst niedrig gehalten, da den Parteien ein stabiles Mietverhältnis wichtiger war als eine Anpassung. Für zukünftige Eigentümer besteht daher deutliches Potenzial zur Mietanpassung.
Zur Einheit gehören ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz.
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Lage
94034 Passau
Passau Grubweg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.613,37 €/m² in Passau - Grubweg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Passau liegt derzeit bei 3.416,99 €/m².
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