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Hochparterre-Wohnung in Berlin-Wittenau

Leerstehende Eigentumswohnung mit Garten (Pacht) - sofort vermietbar

13509 Berlin, Wittenau
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Kaufpreis
160.000 €
Zimmer
2
Fläche
34.31 m²
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Objekt-ID: 39528714

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 34.31 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 160.000 €
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Preis/m²: 4.663,36 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 147,10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese charmante, kleine Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und eine gepflegte, zeitlose Ausstattung. Sie befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Wohnhauses in Berlin-Borsigwalde und bietet ein ideales Zuhause für alle, die kompakt, aber komfortabel wohnen möchten.

Dank der gelungenen Aufteilung lässt sich hier wunderbar eine Wohnküche als zentraler Lebensmittelpunkt gestalten, während ein separates Wohn-/Schlafzimmer einen angenehmen Rückzugsort bietet. Gerade diese Struktur verleiht der Wohnung eine besonders gemütliche und wohnliche Ausstrahlung.

Das Echtholzparkett sorgt in allen Räumen für Wärme . Große Fensterflächen in jedem Zimmer schaffen eine freundliche und offene Wohnatmosphäre.

Das zeitlos gestaltete Badezimmer präsentiert sich gepflegt und stilvoll. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und verfügt neben einem Backofen; Kühlschrank sowie über einen Geschirrspüler – ideal für komfortables Kochen im Alltag.

Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Das Parkett wurde vollständig abgeschliffen, Innentüren sowie Zargen wurden erneuert. Das Badezimmer wurde in diesem Zusammenhang ebenfalls saniert. Alle Badelemente wurden in diesem Zusammenhang erneuert.
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Lage

13509 Berlin
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Berlin Wittenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.565,22 €/m² in Berlin - Wittenau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,58 €/m².

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