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Etagenwohnung in Rostock-Kröpeliner Tor

Kapitalanlage in der KTV mit Balkon

Borwinstraße
18057 Rostock, Kröpeliner Tor
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
2
Fläche
52.11 m²
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Objekt-ID: 39533994

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.11 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.243,14 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die erstklassige, zentrale Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv als Kapitalanlage.

Das Objekt mit insgesamt zehn Wohneinheiten wurde ca. 1910 in Massivbauweise errichtet und seitdem regelmäßig instand gehalten. Mitte der 90er Jahre fand ein Großteil der Sanierungsarbeiten statt. In diesem Jahr kam dann ein neuer Anstrich des Hausflurs und eine neue Heizungsanlage hinzu.

Ein besonderes Highlight ist die komfortable Küche, mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon. Hier lassen sich in perfekter Sonnenausrichtung ein paar schöne Stunden mit Blick über die Dächer genießen.
Schlafzimmer, Küche und Badezimmer sind vom Flur aus separat zu erreichen. Das Schlafzimmer ist perfekt für ein kleines Doppelbett und einen Schrank. In der Küche gibt es neben der Küchenzeile und einem kleinen Esstisch noch einige Stauflächen.

Vom Treppenhaus aus ist ein separater Abstellraum für die Wohnung begehbar. Im Keller steht außerdem ein zugeordnetes Kellerabteil zur Verfügung.
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Lage

Borwinstraße
18057 Rostock
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Rostock Kröpeliner Tor

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.358,26 €/m² in Rostock - Kröpeliner Tor. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Rostock liegt derzeit bei 4.459,11 €/m².

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