Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dortmund-Oestrich
Hochwertige Eigentümerwohnung mit großen Garten und Wohnmobilstellplatz finanziert durch die Mieter
Kalmeichweg
44357 Dortmund, Oestrich
44357 Dortmund, Oestrich
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 233 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 39536065
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 233.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 718,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 499.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.141,63 € |
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Immobilie
Garten
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1951 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 180,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Hier können Sie in einer hochwertigen Wohnung auf 99 qm wohnen, den großen Garten mit 2 Holzhäusern (inkl. Wasser / Strom / Sat-TV) genießen und ihr Wohnmobil überdacht vor Ort abstellen.
Die 3 übrigen Wohnungen (49 qm / 49 qm / 36 qm) sind gut vermietbar und erleichtern so die Finanzierung. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse rundet das Angebot ab.
Die hochwertige Einbauküche inkl. Kochinsel in der Eigentümerwohnung ist genau so im Preis enthalten wie die Einbauküche der Wohnung im DG.
Aktuell ist nur eine Wohnung von 49 qm vermietet, so dass sich hier auch Familien mit größeren Kindern / Großeltern eine interessante Nutzungsmöglichkeit bietet.
Bei dem Objekt ist auch zu beachten, dass folgende Investitionen / Renovierungen bereits in der letzten Zeit erfolgt sind:
- PV-Anlage von Vissman
- neue Heizung
- Elektrik nach der neuesten Brandschutzverordnung
- Elektrounterverteilung in jeder Wohnung
Das Objekt bietet gegenwärtig 3 Stellplätze. Hier besteht die Möglichkeit, weitere Stellplätze zu schaffen.
Die 3 übrigen Wohnungen (49 qm / 49 qm / 36 qm) sind gut vermietbar und erleichtern so die Finanzierung. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse rundet das Angebot ab.
Die hochwertige Einbauküche inkl. Kochinsel in der Eigentümerwohnung ist genau so im Preis enthalten wie die Einbauküche der Wohnung im DG.
Aktuell ist nur eine Wohnung von 49 qm vermietet, so dass sich hier auch Familien mit größeren Kindern / Großeltern eine interessante Nutzungsmöglichkeit bietet.
Bei dem Objekt ist auch zu beachten, dass folgende Investitionen / Renovierungen bereits in der letzten Zeit erfolgt sind:
- PV-Anlage von Vissman
- neue Heizung
- Elektrik nach der neuesten Brandschutzverordnung
- Elektrounterverteilung in jeder Wohnung
Das Objekt bietet gegenwärtig 3 Stellplätze. Hier besteht die Möglichkeit, weitere Stellplätze zu schaffen.
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Lage
Kalmeichweg44357 Dortmund
Dortmund Oestrich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.191,51 €/m² in Dortmund - Oestrich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 3.339,44 €/m².
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