Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

Diese komfortable Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 9-Parteien-Mehrfamilienhaus im begehrten südlichen Innenstadtbereich von Dortmund. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer auf 81 m² Wohnfläche und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Highlights der Wohnung:
• Renoviert 2015: Vollständig modernisiert, inklusive eines hochwertig erneuerten Badezimmers und neuen Bodenbelägen in allen Räumen.
• Helle Räume: Alle Zimmer sind mit mindestens einem Fenster ausgestattet und sorgen für ein freundliches Wohnambiente.
• Praktischer Grundriss: Der großzügige Flur ermöglicht den direkten Zugang zu allen Räumen.
• Moderne Ausstattung: Hochwertige Nobilia-Einbauküche mit angrenzendem Abstellraum.
• Komfortable Zimmeraufteilung: Wohnzimmer mit uneinsehbarem Balkon und Blick ins Grüne, großzügiges Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro.

Ausstattung
• gesamte Wohnung wurde 2015 renoviert
• Balkon mit östlicher Ausrichtung
• Gaszentralheizung
• Warmwasser über Durchlauferhitzer
• Türsprechanlage
• Kellerraum ca. 10 qm
• eigene Dachkammer
• Spitzboden
• Dach gedämmt
• Hausgeld: 425,92 € mtl. beinhaltet u. a. auch die Heiz- und Nebenkosten sowie 27,75 € Rücklagen
• sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Die Wohnung kann zum 01.07.2026 bezugsfrei übergeben werden.

Bitte keine Makleranfragen!