Dachgeschosswohnung in Passau-Haidenhof Süd

Das helle und freundliche Apartment befindet sich im Dachgeschoss einer mit Aufzug ausgestatteten Wohnanlage, welche 1993 in ruhiger aber zentraler Lage erbaut wurde und sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Sie erreichen das Klinikum und die Uni in nur 5-10 Minuten zu Fuß. Auch das historische Zentrum mit seinen bunten Geschäften und exzellenten Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt. Eine Haltestelle für den Stadtbus befindet sich vor dem Haus.

Im August 2023 wurde die Sanierung des Apartments und des dazugehörigen Duplexparkers abgeschlossen.

Der Flur und Wohnraum ist mit hochwertigem Vinylbelag ausgestattet. Das Tageslichtbad wurde mit Fliesen in Betonoptik modern gestaltet.

Die Netto-Wohnfläche beträgt laut Teilungserklärung 38,6 m². Der abschließbare Abstellraum (im Erdgeschoss) 3,36 m².

Vom Balkon aus hat man einen wunderschönen Blick zum angrenzenden Stadtpark.

Im hellen Wohnraum befindet sich neben einer Balkontür mit französischem Balkon und Rollo ein großzügiges Fensterelement mit Rundbogen mit Blickrichtung Stadtpark.

Die Wohnung ist derzeit an eine Studentin vermietet. (Kaltmiete 420€ / Duplexparker 30€)

Die abgebildeten Möbel sind im Kaufpreis enthalten.

Laut Hausverwaltung sind derzeit keine größeren Maßnahmen an der Wohnanlage geplant.

Bei Interesse kann ein Videorundgang der Wohnung per Mail zugesandt werden.