Etagenwohnung in Berlin-Wittenau
Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung im 8. OG mit sensationellem Weitblick - ab sofort bezugsfrei
13403
Berlin, Wittenau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 72 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 39556447
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 72.00 m² |
| Etage: | 8 von 8 |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 269.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.736,11 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 143,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 36 Einheiten, das im Jahr 1968 errichtet und 1980 in Wohnungseigentum aufgeteilt wurde. Jede Wohnung verfügt über einen zugehörigen Kellerraum, der zusätzliche Stauraummöglichkeiten bietet.
Die Wohnung selbst wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert und besticht durch einen gepflegten Zustand:
+ 2003 Elektroinstallation, Boden und Wände
+ 2005 Wohnungstür
+ 2014 Schlafzimmer Silikatplatten Innendämmung
+ 2015 Küche und Flur Silikatplatten Innendämmung
+ 2018 Balkonboden
+ 2019 Bad Erneuerung
Auch das Mehrfamilienhaus wurde regelmäßig instandgesetzt und modernisiert:
+ 2004 Briefkästen
+ 2005 Parkplatzschranke
+ 2006 Kabelnetz, Heizungsstrangventile Keller
+ 2008 Sanierung Parkplatz
+ 2009 Lüfter Dach erneuert
+ 2011 Dach
+ 2013 Feuerwehrstellfläche angelegt, Steigleitung
+ 2015 Schließanlage
+ 2017 Klingelanlage
+ 2017-2020 Strangsanierungen
+ 2022 Aufzug
+ 2024 Müllplatz
+ 2025 Kellertüren, Beleuchtung
Das monatliche Wohngeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2025 438,00 €.
Die Wohnung selbst wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert und besticht durch einen gepflegten Zustand:
+ 2003 Elektroinstallation, Boden und Wände
+ 2005 Wohnungstür
+ 2014 Schlafzimmer Silikatplatten Innendämmung
+ 2015 Küche und Flur Silikatplatten Innendämmung
+ 2018 Balkonboden
+ 2019 Bad Erneuerung
Auch das Mehrfamilienhaus wurde regelmäßig instandgesetzt und modernisiert:
+ 2004 Briefkästen
+ 2005 Parkplatzschranke
+ 2006 Kabelnetz, Heizungsstrangventile Keller
+ 2008 Sanierung Parkplatz
+ 2009 Lüfter Dach erneuert
+ 2011 Dach
+ 2013 Feuerwehrstellfläche angelegt, Steigleitung
+ 2015 Schließanlage
+ 2017 Klingelanlage
+ 2017-2020 Strangsanierungen
+ 2022 Aufzug
+ 2024 Müllplatz
+ 2025 Kellertüren, Beleuchtung
Das monatliche Wohngeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2025 438,00 €.
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Lage
13403 Berlin
Berlin Wittenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.565,22 €/m² in Berlin - Wittenau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,58 €/m².
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