Sonstige zum kaufen in Heidelberg-Schlierbach

Manche Immobilien sind eine gute Idee.
Diese hier ist ein Gefühl.

Heidelberg-Schlierbach | ca. 1,5 km zur Altstadt | Direkt am Neckar

Manche Immobilien sind einfach vier Wände.
Und dann gibt es diese seltenen Objekte, die sofort etwas mit einem machen.
Dieses Haus gehört eindeutig zur zweiten Kategorie.

Willkommen in einem kleinen, charmanten Häuschen in Heidelberg-Schlierbach, das nicht nur durch seine Lage, sondern vor allem durch seine Einzigartigkeit überzeugt. Ein Objekt, das Charme, Rendite und Lebensgefühl miteinander verbindet – und das in einer Stadt, in der genau solche Möglichkeiten praktisch nicht mehr existieren.


Das Haus – klein, fein und perfekt durchdacht

Das Gebäude beherbergt drei separate Wohneinheiten, ideal aufgeteilt und sofort nutzbar:
1 x Zweizimmerwohnung
2 x Einzimmerwohnungen

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse oder einen Balkon – private Rückzugsorte mit Blick ins Grüne, perfekt für Frühstück in der Sonne oder entspannte Abende.

Das Haus liegt auf einem Grundstück mit Neckarblick und ist auf der Rückseite nicht direkt einsehbar, was nicht nur Charakter verleiht, sondern auch für Privatsphäre und ein besonderes Wohngefühl sorgt.

Voll ausgestattet. Voll möbliert. Sofort startklar.

Alle drei Wohnungen sind:
- vollständig möbliert
- hochwertig ausgestattet
- liebevoll eingerichtet
und werden genau so übergeben.

Hier heißt es nicht renovieren, einrichten, warten.
Hier gilt übernehmen, weitermachen, Einnahmen generieren!

Das Ass im Ärmel: eine Lizenz, die Gold wert ist

In Heidelberg werden neuen Ferienvermietungslizenzen ungern vergeben.
Dieses Objekt hat sie bereits und Sie können diese direkt auf sich registrieren.

Das macht dieses Haus nicht nur charmant, sondern extrem selten – und damit zu einer Investition mit echtem Schutz vor Konkurrenz.

Ob als:
- laufende Ferienvermietung
- renditestarkes Anlageobjekt
- oder Kombination aus Eigennutzung und Vermietung

Dieses Haus bietet Möglichkeiten, die heute kaum noch zu finden sind.

Für wen ist dieses Objekt perfekt?

Für Menschen, die:
- Immobilien nicht nur rechnen, sondern fühlen
- eine sichere, etablierte Einnahmequelle suchen
- Wert auf Lage, Charakter und Seltenheit legen
- Heidelberg lieben – oder genau hier investieren wollen

Fazit

Das ist kein Objekt von der Stange.
Das ist ein kleines Haus mit Seele, direkt am Neckar, in einer der schönsten Städte Deutschlands - mit Ferienvermietungslizenz!