Etagenwohnung in Bremen-Peterswerder

Zum Verkauf steht eine gepflegte Einzimmerwohnung mit offenem Wohnkonzept in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich auf der rückwärtigen, dem Verkehr abgewandten Seite des Gebäudes und ist nach Süd/Westen ausgerichtet. Dadurch bietet sie eine angenehm ruhige Wohnlage.

Der großzügige Wohn- und Schlafraum mit ca. 26 m² wirkt durch die großen Fenster hell und einladend. Viel natürliches Licht schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Elektrische Außenrolläden sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine individuelle Verdunkelung sowie Wärme- und Sichtschutz.

Die offen zum Wohnraum gestaltete Kochnische mit ca. 3 m² ist funktional ausgestattet und harmonisch in den Wohnbereich integriert. Das modern geflieste Badezimmer (ca. 3 m²) verfügt über eine Dusche, ein WC sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein ca. 2 m² großer Flur bildet einen praktischen Eingangsbereich.

Ein besonderes Highlight ist der dem Wohnzimmer vorgelagerte Süd-/Westbalkon. Die anrechenbare Balkonfläche beträgt ca. 5 m², die tatsächliche Größe liegt bei ca. 10 m². Der Blick ins Grüne bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum. Im Keller des Hauses steht außerdem ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 auf Erdgas umgestellt. Der Energieausweis basiert noch auf der früheren Öl-Heizungsanlage.

Die Wohnung befindet sich in einem sauberen und gepflegten Zustand. Das vorhandene Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden, sodass ein sofortiger Einzug oder eine direkte Vermietung ohne weiteren Aufwand möglich ist.

Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage.