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Etagenwohnung in Berlin-Lichterfelde

Hochwertig sanierte 180m2-Wohnung in historischer Altbauvilla mit 2 Terrassen und 2 Balkonen

Adolf-Martens-Straße
12205 Berlin, Lichterfelde
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Kaufpreis
1.409.000 €
Zimmer
5
Fläche
183 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 39588340

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 183.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: 06/2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.409.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.699,45 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Altbau
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

ANMELDUNG OPEN HOUSE: https://calendly.com/ml-onestonecapital/open-house-villa-martens-1

In einer stilvollen, um 1910 errichteten Berliner Altbauvilla werden insgesamt 16 Wohneinheiten umfassend und mit hohem Qualitätsanspruch kernsaniert. Ziel der Sanierung ist es, den historischen Bestand zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort nach heutigen Standards zu schaffen.

Die hier angebotene Wohneinheit überzeugt durch ihre außergewöhnige Großzügigkeit und klare Raumstruktur. Auf rund 183 m² Wohnfläche verteilen sich fünf gut proportionierte Zimmer, die vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen: Zwei Terrassen sowie zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen Rückzugsorte für unterschiedliche Tageszeiten und Nutzungen.

Das offene Wohn- und Esskonzept sorgt für eine angenehme, moderne Wohnatmosphäre und bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung.
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Lage

Adolf-Martens-Straße
12205 Berlin
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Berlin Lichterfelde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.565,15 €/m² in Berlin - Lichterfelde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.896,64 €/m².

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