Etagenwohnung in Berlin-Schöneberg

Diese charmante, stilvoll kernsanierte Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959 im beliebten Berliner Stadtteil Schöneberg. Wer modernes Wohnen mit urbaner Lage und ruhiger Wohnatmosphäre verbinden möchte, wird hier fündig: Die ca. 67 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss begeistert durch ihre stimmige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und den Sonnenbalkon – ideal für Eigennutzer, die ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen.

Bereits beim Betreten spürt man die gelungene Kombination aus klassischem Grundriss und modernem Wohnkomfort. Der zentrale Flur verbindet alle Räume effizient und bietet durch den integrierten Hauswirtschaftsraum zusätzlichen Stauraum. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zum Balkon – ein geschützter Rückzugsort mitten in der Stadt. Besonders angenehm: Dank der dreifach verglasten Fenster dringt kein Straßenlärm in die Wohnräume, sodass eine ruhige, entspannte Wohnatmosphäre entsteht.

Die Küche wurde 2022 mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und ist im Kaufpreis enthalten. Sie bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Platz für einen kleinen Essbereich. Das Badezimmer präsentiert sich modern gefliest, verfügt über ein Fenster, eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper und wurde im Zuge der umfassenden Kernsanierung 2021 vollständig erneuert. Die Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen verleihen der Wohnung eine warme, harmonische Wohnoptik.

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 89 Wohneinheiten ist solide gepflegt und überzeugt durch seine ruhige Seitenstraßenlage in unmittelbarer Nähe zum Innsbrucker Platz. Im Keller steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell bezugsfrei – eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer, die sofort einziehen möchten.