Etagenwohnung in Passau-Haidenhof Süd

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 27,33 m² Heizfläche und ca. 7,00 m² Terassenfläche ein durchdachtes Raumkonzept in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch den direkten Zugang zur sonnigen West-Terrasse, die einen tollen Fernblick garantiert und zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung: Ein funktionaler Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, während die bereits vorhandene Einbauküche und das Badezimmer mit Dusche für sofortigen Wohnkomfort sorgen. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Aufzug und ist bereits mit modernen Kunststofffenstern ausgestattet.

Besonders hervorzuheben ist die exzellente Lage nahe der Universität und des Klinikums, was in Kombination mit der ruhigen Umgebung eine erstklassige Vermietbarkeit verspricht. Praktische Extras wie ein Kellerabteil auf derselben Etage sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell noch bis Ende März vermietet und eignet sich somit ideal für Kapitalanleger oder zur späteren Eigennutzung.