Etagenwohnung in Bremen-Riensberg

Diese sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1961 in solider Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses und bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer mit Vision oder Kapitalanleger mit Blick für Potenzial.

Gelegen in einem äußerst beliebten und gewachsenen Stadtteil, überzeugt die Immobilie vor allem durch ihre begehrte Lage mit hervorragender Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Grünflächen sowie einer anhaltend hohen Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.
Der durchdachte Grundriss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um modernen Wohnkomfort mit dem Charme der 60er-Jahre zu verbinden. Teilweise erhaltener, alter Parkettboden sorgt bereits jetzt für eine warme und charaktervolle Atmosphäre und kann im Zuge der Sanierung stilvoll aufgearbeitet oder ergänzt werden. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt dazu ein, den Außenraum künftig ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – ob als gemütlicher Rückzugsort oder grüne Wohlfühloase. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und profitiert durch das Fenster von natürlicher Belichtung und angenehmem Raumklima, was eine ideale Basis für eine moderne Neugestaltung bietet.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, eröffnet dadurch jedoch die Chance, ein echtes Unikat zu schaffen und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern. Eine perfekte Kombination aus gefragter Lage, charmanten Bestandselementen und großem Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt zu einem attraktiven Sanierungsprojekt mit Zukunftsperspektive.