Etagenwohnung in Berlin-Adlershof
Möblierte Wohnung mit Balkon in guter Lage von Berlin - Top Kapitalanlage fast 5% Mietrendite
12489
Berlin, Adlershof
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 43.4 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39609888
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 43.40 m² |
| Etage: | 3 von 6 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.737,33 € |
| Mit Immobilienpreisen Berlin vergleichen | |
Immobilie
Möbliert
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 2014 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 86,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese atrtaktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 43 m² ein angenehmes Wohnumfeld mit effizienter Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist hell und freundlich und bietet Zugang zum Balkon. Die Küche ist funktional in die Wohnung integriert. Das Badezimmer ist modern ausgestattet.
Besonders zu erwähnen ist die hochwertige und Vollumfängliche Möblierung, was eine sehr gute Vermietung zulässt.
Die Wohnung war wie folgt vermietet und könnte auch wieder mit den nachstehenden Kennzahlen vermietet werden:
Monatliche Kaltmiete: 999,94 €
Kaufpreis: 249.000 €
Bruttomietrendite: ca. 4,8 %
Diese Immobilie stellt eine stabile und langfristige Investitionsmöglichkeit dar, ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Kontinuität und solide Vermietung legen.
Ebenfalls bietet sich die Wohnung auch für Eigennutzer an, da diese zum 31.12.2025 frei wurde. Auf Wunsch kann diese aber wieder vermietet werden.
Besonders zu erwähnen ist die hochwertige und Vollumfängliche Möblierung, was eine sehr gute Vermietung zulässt.
Die Wohnung war wie folgt vermietet und könnte auch wieder mit den nachstehenden Kennzahlen vermietet werden:
Monatliche Kaltmiete: 999,94 €
Kaufpreis: 249.000 €
Bruttomietrendite: ca. 4,8 %
Diese Immobilie stellt eine stabile und langfristige Investitionsmöglichkeit dar, ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Kontinuität und solide Vermietung legen.
Ebenfalls bietet sich die Wohnung auch für Eigennutzer an, da diese zum 31.12.2025 frei wurde. Auf Wunsch kann diese aber wieder vermietet werden.
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Lage
12489 Berlin
Berlin Adlershof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.565,15 €/m² in Berlin - Adlershof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.896,64 €/m².
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