Erdgeschosswohnung in München-Hadern

Diese großzügige, harmonisch geschnittene 4-Zimmer-Garten-Maisonettewohnung mit rund
131 m² Wohnfläche bietet eine seltene Kombination aus moderner Wohnqualität, behaglichem Ambiente und nachhaltiger Investitionssicherheit. Die Wohnung ist solide vermietet und damit besonders attraktiv für Kapitalanleger, die Wert auf Beständigkeit und ein gepflegtes Objekt legen.

Schon beim Betreten zeigt sich die durchdachte Architektur, die Offenheit, Ruhe und Wohnkomfort harmonisch vereint. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine freundliche, klare Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung – von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse und in den eingewachsenen Südgarten, ein charmantes und geschütztes Stück Grün, das den Wohnwert deutlich erhöht.

Die moderne Wohnküche ist gepflegt ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein – funktional, zeitlos und für den täglichen Gebrauch optimal gestaltet. Ein besonderes Highlight dieser Maisonette ist das Untergeschoss in hochwertiger Wohnraumqualität, das einen zusätzlichen, vollwertig nutzbaren Wohnbereich mit eigenem Badezimmer bietet. Diese flexible Raumlösung schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist langfristig ein klarer Vorteil – sowohl für aktuelle als auch zukünftige Mieter.

Zusätzlichen Komfort bietet ein eigenes Kellerabteil. Ein Einzelgaragen- oder Stellplatz kann auf Wunsch separat erworben werden.

Diese Immobilie steht für solides, wertbeständiges Wohnen in einer gefragten Lage – kombiniert mit einem sehr gepflegten Zustand und einem zuverlässigen Mietverhältnis. Ein Investment, das Sicherheit, Qualität und nachhaltige Perspektive vereint.