Dachgeschosswohnung in München-Bogenhausen

Lichtfülle von morgens bis abends, ein gelungener Grundriss über zwei Wohnebenen und flexible Raumnutzungsoptionen prägen diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit Gestaltungspotenzial.

Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die in ein weitläufiges, prachtvoll eingewachsenes und absolut ruhiges Grundstück mit Park-Charakter eingebettet ist. Dank der angenehm entzerrten Bebauung eröffnen sich weite Sichtachsen in alten Baumbestand. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 103 m² und umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine Küche, zwei (Schlaf-)Zimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Hinzu kommt eine Galerie-Ebene, die sich als Lounge, Bibliothek oder Arbeitsplatz anbietet und durch einen kleineren Raum, bislang als Ankleide genutzt, ergänzt wird. Eine glasüberdachte Balkonterrasse mit Süd-/Westausrichtung und herrlich weitem Ausblick ergänzt das Wohnen. Komplettiert wird das Objekt durch ein ca. 18 m² großes Kellerabteil und zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragen-Einzelstellplätze.

Die einst hochwertige Ausstattung entspricht nicht mehr den heutigen Vorstellungen von Stil und Komfort. Im Rahmen einer Renovierung kann ein modernes Domizil mit bester Infrastruktur entstehen.