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Etagenwohnung in Berlin-Zehlendorf

Hochwertige Wohnung mit Blick in den Park

Alsterweg
14167 Berlin, Zehlendorf
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Kaufpreis
300.000 €
Zimmer
2
Fläche
51.07 m²
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Objekt-ID: 39614145

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.07 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: sofort
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Preis/m²: 5.874,29 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Nahwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 92,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Der attraktive, optisch stimmige Neubau steht zwischen zwei sichtbar gut instandgehaltenen Gebäuden einer anderen Wohneigentumsanlage und bietet seinen Bewohnern alle baulichen und technischen Voraussetzungen für einen unbeschwerten Aufenthalt
So sorgen die angrenzenden Gebäude, eine effektive Dachdämmung, Fassaden mit Vollwärmeschutz sowie die energieeffiziente, dazu schallschützende Mehrfachverglasung aller Fenster auch an kalten Tagen für behagliches Wohnen bei geringem Energieverbrauch. Der Fahrstuhl mit barrierefreiem Zugang verbindet alle Ebenen vom Keller bis zum Dach und im Untergeschoss gibt es für jede Wohneinheit einen großzügigen Kellerverschlag sowie eine Fahrrad-Abstellfläche mit Akku-Lademöglichkeit.
Die gepflegte Freifläche vor dem Haus bietet den Anwohnern zudem große Laubbäume, einen Kinderspielplatz und mehrere PKW-Stellflächen. Bei Bedarf können ein oder zwei Stellflächen zugekauft werden.
Auch die angebotene Wohnung selbst, wurde konzipiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten sowie ein individuelles, urbanes Lebensgefühl zu vermitteln. Dementsprechend sind alle Flächen barrierefrei erreichbar und mit einer Fußbodenheizung mit Raumthermostat ausgestattet. Dazu gibt es einen separaten Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenstellplatz.
In den Aufenthaltsbereichen ist hochwertiges Eichenparkett verlegt, während das erstklassig ausgestattete Bad optisch von attraktivem Feinsteinzeug dominiert wird. Darüber hinaus verfügen alle Fenster über einen Sonnenschutz mittels elektrischer Fallarmmarkise, welcher farblich auf das Blau der Balkone abgestimmt ist. Herzstück der Wohnung ist der attraktive Wohnraum mit offener Küche und einer großen Fensterfront zum Balkon. Hier kann man das Leben genießen und beim Blick Richtung Park, weicht der Alltagsstress schnell einer entspannten Stimmung.
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Lage

Alsterweg
14167 Berlin
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Berlin Zehlendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.565,15 €/m² in Berlin - Zehlendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.896,64 €/m².

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