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Erdgeschosswohnung in Berlin-Friedenau

Bezugsfreie charmante 2-Zimmer Hochpaterre Wohnung in Berlin-Friedenau

12161 Berlin, Friedenau
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Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
2
Fläche
65.76 m²
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Objekt-ID: 39615675

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.76 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 390.000 €
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Preis/m²: 5.930,66 €
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Immobilie

Baujahr: 1909
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 109,70 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Der sympathische und gepflegte Altbau stammt aus dem Jahr ca. 1909 und wurde in 1980-er Jahren saniert und modernisiert einschließlich Anschluss an die Fernwärmeversorgung (zentrale Übergabestation für Heizung und Warmwasser) und Wärmedämmung und Dachgeschossausbau und beherbergt im Hochparterre eine charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung, die langjährig vermietet war und nun Bezugs frei geworden ist und nach noch anstehenden Schönheitsreparaturen und/oder Modernisierungen - einem/r neuen Eigentümer/in zur Eigennutzung oder zur Vermietung ab sofort zum Kauf zur Verfügung steht und in einem zu vereinbarenden Einzeltermin zeitnah gezeigt werden kann. Alle anfallenden Arbeiten im Objekt wurden durch die WEG Verwaltung zeitnah ausgeführt. Der benannte Kaufpreis ist Verhandlungsbasis, der Verkauf erfolgt von privat und ohne Provision.
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Lage

12161 Berlin
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Berlin Friedenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.565,15 €/m² in Berlin - Friedenau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.896,64 €/m².

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