Mehrfamilienhaus zum kaufen in Frankfurt-Griesheim
Objekt nicht gefunden
65933
Frankfurt, Griesheim
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- Kaufpreis
- 895.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 336 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 39616466
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 15 |
| Größe: | 336.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 235,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.663,69 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 124,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus ca. 1900 mit insgesamt 5 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von rund 336 m². Das Objekt befindet sich auf einem ca. 235 m² großen Grundstück.
Die Immobilie überzeugt durch ihren soliden Mietertrag sowie ihr Entwicklungspotenzial. Die Bäder wurden teilweise erneuert, einzelne Bereiche der Wohnungen und des Hauses sind jedoch renovierungsbedürftig, was dem Käufer Spielraum für individuelle Modernisierungen lässt.
Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, bestehen attraktive Möglichkeiten zur steuerlichen Abschreibung (§ 7i EStG), was die Investition zusätzlich interessant macht.
Die Immobilie überzeugt durch ihren soliden Mietertrag sowie ihr Entwicklungspotenzial. Die Bäder wurden teilweise erneuert, einzelne Bereiche der Wohnungen und des Hauses sind jedoch renovierungsbedürftig, was dem Käufer Spielraum für individuelle Modernisierungen lässt.
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Lage
65933 Frankfurt
Frankfurt Griesheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.932,78 €/m² in Frankfurt - Griesheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.197,89 €/m².
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