Etagenwohnung in Rostock-Stadtmitte

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Innenstadt von Rostock und überzeugt durch ihren Altbaucharme mit hohen Decken und großzügigen Räumen. Das Objekt wurde im Jahr 1920 erbaut und 1996/97 kernsaniert. ​ Diese Wohnung befindet sich im 1. ​ Obergeschoss eines Gebäudes mit einer WEG aus 4 Eigentümern und erstreckt sich über die gesamte Etage. ​Die Wohnfläche beträgt ca. ​135 m² und umfasst insgesamt 3 Zimmer und eine separate große Wohnküche mit Einbauküche, die übernommen werden kann. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet einen Kaminofen für wohlige Wärme und einen Süd-Balkon mit Blick in den Innenhof. Weiterhin gibt es ein modernes Vollbad, 1 Gäste-WC, welches aktuell als Waschmaschinenraum genutzt wird. Das Schlafzimmer ist teilbar, so dass man bei Bedarf ein zusätzliches Zimmer gewinnen kann. Ein weiteres, geräumiges Zimmer mit angrenzendem Gäste-WC befindet sich außerhalb der Wohnung auf derselben Etage. Dieses könnte über das Badezimmer zur Hauptwohnung integriert werden oder man lässt es separat - ideal als Arbeitsbereich oder für Teenager. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig. Die Elektrik, Fußböden und das Bad wurden 2017 erneuert. Als Bodenbeläge sind Vinyl-Design-Belag, Laminat, Dielen und Fliesen gewählt. ​ Ein Gemeinschaftsgarten im Innenhof bietet zusätzlichen Komfort. ​ Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung beheizt und das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. ​ Für die Unterbringung von diversen Dingen stehen zwei Kellerräume zur Verfügung. ​Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 433,- €.