Etagenwohnung in Berlin-Oberschöneweide

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss mit einem überdachten Balkon in Südwestausrichtung und ist bequem und barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Sie begeistert durch ihre direkte Wasserlage mit einem nutzbaren Uferweg, einem grossen Spielplatz und einer Plaza für die Bewohner. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer inkl. Küche mit fast 50 m² eröffnet einen tollen Panoramablick auf die Spree.
Die Deckenhöhe in den Wohnräumen beträgt 2,72 m.

Das Parkett in Verbindung mit einer modernen Fußbodenheizung und der Smart Home App Steuerung sorgen in der gesamten Wohnung für eine individuelle angenehme Wärme.
Das 1. Bad ist mit Villeroy& Boch Badewanne und einem Doppelwaschtisch hochwertig ausgestattet; ein separates 2. Bad bietet eine Dusche mit ebenerdigem Zugang, luxuriöser Hüppe Duschabtrennung und Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Bäder haben eine dimmbare Decken- und Wandbeleuchtung und sind mit eleganten Wandarmaturen von Steinberg ausgestattet.

Private optionale Bootsanlegeplätze sind bequem von der Gartenanlage zu erreichen und bieten einen direkten Zugang zum Wasser. Das Areal ist ein in sich abgeschlossenes Grundstück mit einem hohen Mass an Privatsphäre.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit Seitenwand, der mit einer komfortablen 11 kW Wallbox incl. Steuerungsmöglichkeit ausgestattet ist. Die Tiefgarage ist bequem per Aufzug erreichbar. Weitere Stellplätze können angemietet werden.
Weiterhin gehört ein Kellerabteil mit 7,2 m² zur Wohnung.

Besonders hervorzuheben ist, dass diese vom Eigentümer selbst genutzte und sehr gepflegte Wohnung provisionsfrei angeboten wird - ein seltener Vorteil, der diese Immobilie noch attraktiver macht.