Erdgeschosswohnung in München-Obermenzing

Attraktive 3 Zimmer Wohnung mit separatem Bereich und Gartennähe
Diese besondere Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, viel Flexibilität und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Zimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Zwei helle Zimmer befinden sich im Erdgeschoss und eignen sich ideal als Wohn,Schlaf oder Kinderzimmer. Das dritte Zimmer liegt im Untergeschoss und bietet dank Fenster mit Blick zum Garten viel Tageslicht. Zusätzlich steht hier ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung perfekt als Gäste,Arbeits oder Rückzugsbereich.
Ein weiteres Highlight ist das eigene Treppenhaus, das die beiden Ebenen miteinander verbindet und einen separaten Zugang zum Untergeschoss ermöglicht. Dort befindet sich außerdem eine zweite Haustür, die zusätzliche Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Abstellraum im Untergeschoss sorgt für praktischen Stauraum.
Die Lage punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur und hoher Lebensqualität. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés und Restaurants. Grünflächen, Parks und Spazierwege laden zur Erholung im Freien ein. Auch kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Münchner Innenstadt und weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare, Berufstätige im Home Office oder alle, die ein flexibles und komfortables Zuhause in attraktiver Lage suchen.