Erdgeschosswohnung in München-Perlach

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein – mitten in München.

Die derzeitige Kaltmiete in Höhe von 1.430,00 € monatlich bietet eine solide und attraktive Einnahmesituation – ein starkes Argument für Kapitalanleger mit Blick auf nachhaltige Wertentwicklung.

In der begehrten Ottobrunner Straße erwartet Sie eine außergewöhnliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die modernes Design, hochwertige Ausstattung und urbanen Lifestyle perfekt vereint.

Der 2024 fertiggestellte Neubau bietet auf ca. 48 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit maximalem Wohnkomfort – ideal für Eigennutzer mit Anspruch oder Investoren mit Weitblick.

Das Herzstück der Wohnung:
Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier genießen Sie einen überraschend freien Blick – trotz urbaner Lage. Ein Ort, an dem der Tag entspannt beginnt und stilvoll endet.

Das Schlafzimmer überzeugt als ruhiger Rückzugsort mit harmonischem Wohngefühl.

Das elegante Badezimmer begeistert mit zeitloser Ästhetik, hochwertigen Materialien und modernen Armaturen – stilvoll, klar, hochwertig.

Ein echtes Statement setzt die exklusive Design-Einbauküche mit Premium-Geräten – perfekt für alle, die Kochen nicht nur als Alltag, sondern als Lebensstil verstehen.

Stilvolle Türen, feine Details und eine klare Architektursprache unterstreichen den gehobenen Charakter dieser Immobilie.

Für zusätzlichen Komfort sorgen:
• Eigene Garage
• Großzügiges Kellerabteil
• Gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Raum für Erholung

Eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen Münchens.

Jetzt besichtigen und verlieben.