Terrassenwohnung in München-Riem

In absolut ruhiger Lage der Messestadt Riem, unmittelbar am Riemer Landschaftspark und dem Riemer Badesee, befindet sich diese modern ausgestattete 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche und einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Gartenanteil von ca. 104,6 m². Das 2014 errichtete Gebäude vereint zeitgemäße Architektur mit naturnahem Wohnkomfort.
Der liebevoll angelegte Garten mit Teich, Grillplatz sowie vielfältiger Bepflanzung aus Rosen, Sträuchern und Kräutern bildet das besondere Highlight. Die teilweise überdachte Terrasse ermöglicht geschützte Aufenthaltsqualität vom Frühstück bis zum Abend im Freien. Die Wohnung liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich mit gepflegter Nachbarschaft und unmittelbarer Nähe zum ehemaligen BUGA-Gelände (Riemer Park). Eine hervorragende Anbindung an U-Bahn, Bus, S-Bahn und Autobahn ist gewährleistet.

Der Tiefgaragenstellplatz kann für 24.000 € erworben werden.

Der klar strukturierte Grundriss schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich öffnet sich über drei bodentiefe Fenstertüren auf zwei Seiten zum Garten und ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum. Auch Küche und Schlafzimmer verfügen über direkten Gartenzugang.

Die Küche ist durch Trockenbauwände und hochwertige Glasschiebetüren abgetrennt und vollständig ausgestattet: Löchle Marken-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, Eckschrank mit Schwenkauszug, Mikrowelle, Ceranfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Dunstabzug. Die Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten.

Das Schlafzimmer bietet einen großzügigen Grundriss sowie einen raumhohen Einbauschiebetürenschrank. Bodentiefe Fenstertüren und Lamellenstores sorgen für Helligkeit und Privatsphäre. Das Tageslichtbad verfügt über bodengleiche Dusche, Fenster, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss.

Fußbodenheizung, hochwertige Villeroy & Boch Fliesen und elektrisch steuerbare Rollläden mit Zeitschaltuhr runden das Angebot ab.