Sonstige zum kaufen in München-Solln

Sehr ruhig gelegen, abseits der Straße und in einer der gefragtesten Wohnlagen des Münchner Südens, befindet sich dieses moderne Haus aus dem Jahr 2020.

Die Architektur ist klar und reduziert, zugleich wirkt das Haus durch Materialien und Gestaltung warm und wohnlich.

Auf rund 150 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, stehen fünf gut proportionierte Räume zur Verfügung. Zahlreiche Schreinerarbeiten sind dezent integriert und schaffen viel Stauraum, ohne sich in den Vordergrund zu drängen.

Im Erdgeschoss liegt der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin. Die Küche ist eine Bulthaup b1; sämtliche Einbauten im Haus greifen deren Gestaltung auf. In allen drei Bädern wurden Armaturen von Dornbracht verbaut.

Im Obergeschoss befinden sich zwei nahezu gleich große Zimmer, eines davon mit Balkon. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ergänzt diese Etage.

Das Dachgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer mit offenem, fast loftartigem Charakter und Blick ins Grüne. Eine Galerie bietet Platz für einen Arbeits- oder Lesebereich. Auch hier gibt es ein weiteres Tageslichtbad.

Das Haus ist als Quadro-Haus ausgeführt, das Wohngefühl entspricht einer Doppelhaushälfte. Der Garten mit Terrasse umfasst knapp 190 m² und ist für diese Lage ungewöhnlich großzügig. Alter Baumbestand sorgt für Sichtschutz; das Gartenhaus ist gestalterisch an das Wohnhaus angelehnt.

Das Untergeschoss ist vollständig ausgebaut und entspricht qualitativ den oberen Etagen. Neben einem weiteren Bad gibt es hier einen Hobbyraum, der auch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.

Eine Duplex-Garage gehört ebenfalls zum Haus.

Der Zustand ist neuwertig, Anpassungen vor dem Einzug sind nicht erforderlich. Durch die vielen festen Einbauten wird nur wenig zusätzliches Mobiliar benötigt.

Bitte keine Anfrage von Maklern, wir möchten privat und ohne Courtage für Käufer und uns verkaufen, Danke