Etagenwohnung in Wiesbaden-Mainz-Kostheim

In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 32 Einheiten, erbaut 1973, befindet sich im 3. Obergeschoss diese gut geschnittene 2 Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 134 mit Balkon in einer ruhigen Lage von Mainz-Kostheim. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden.

Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren stets modernisiert und auf einen modernen technischen Stand gebracht:

- 2003 neue Gas- Heizungsanlage
- 2008 neue Bodenbeläge und Heizkörper
- 2011 neue weiße Kunststofffenster in Küche und Schlafzimmer (mit Rollläden)
- 2012 neuer Aufzug
- 2014 Dachrenovierung
- 2015 Treppenhausrenovierung
- 2019 Treppenlift im Hauseingang für barrierefreies Wohnen eingebaut

Sie verfügen hier über einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum großem ca. 10 m² Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Bad mit Wanne.

Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² Kellerraum Nr. 134. Der dazugehörige Tiefgaragen-Stellplatz (kein Doppelparker) Nr. 13 ist mit einem Wert von 20.000,00 € im Kaufpreis bereits enthalten.

Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich noch ein großer Fahrradraum für die Gemeinschaft.

Vorteil: Die Wohnung ist nicht vermietet und kann nach Absprache freigestellt werden.

Dieses Immobilien-Angebot ist sowohl für die Eigennutzung und auch als Kapitalanlage sehr gut geeignet.