Etagenwohnung in Berlin-Köpenick

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m² und überzeugt durch einen klar strukturierten, funktionalen Grundriss.

Sämtliche Räume sind vom zentralen Flur aus direkt erreichbar, was eine nachhaltige Vermietbarkeit unterstützt. Die großzügige Deckenhöhe von rund 2,80 m unterstreicht den klassischen Altbaucharakter und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.

Die nach Süden ausgerichteten Wohnräume profitieren von einer guten natürlichen Belichtung und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre – ein wesentliches Kriterium für eine langfristige Nachfrage am Mietmarkt.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand, der dem Bau- und Sanierungsjahr sowie dem bestehenden Mietverhältnis entspricht.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Eine separate Küche sowie eine praktische Abstellkammer runden das Raumangebot ab und erhöhen die Alltagstauglichkeit der Wohnung.

Insgesamt handelt es sich um eine solide, gut vermietete Einheit mit stabilem Ertragspotenzial in einem denkmalgeschützten Objekt.