Dachgeschosswohnung in Berlin-Charlottenburg

Das gesamte Dachgeschoss des repräsentativen Gründerzeit-Domizils präsentiert sich als außergewöhnliches Wohnensemble mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt rund 330 m² Wohnfläche verteilen sich zwei eigenständige Penthousewohnungen – eine großzügige Hauptresidenz im Vorderhaus sowie eine separate Einheit im Hinterhaus.

Die größere Wohnung (ca. 225 m²) ist direkt über den Personenaufzug erreichbar und überzeugt durch ihre Offenheit, Großzügigkeit und repräsentative Wirkung. Der über 100 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Einheit und schafft ein beeindruckendes Raumgefühl. Hohe Decken von bis zu 3,10 m, großflächige Fenster und die angeschlossene Terrasse mit Blick über die Stadt verleihen der Wohnung eine moderne, urbane Leichtigkeit.

Die Master-Suite verbindet Schlafbereich, großzügige Ankleide und luxuriöses Hauptbad zu einem privaten Rückzugsort. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Bad gewährleisten ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Die zweite Einheit (ca. 105 m²) ist über einen eigenen Treppenaufgang erreichbar und kann vollständig unabhängig genutzt werden. Sie eignet sich ideal als Einliegerwohnung, Gästebereich, Home-Office oder für erwachsene Kinder. Alternativ besteht die Möglichkeit, beide Wohnungen durch eine interne Verbindung zusammenzuführen und das Dachgeschoss als großzügige Gesamtresidenz zu gestalten. Hierfür kann der separate Zugang baulich angepasst und integriert werden.

Die kleinere Einheit verfügt über einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, zwei flexibel nutzbare Zimmer, ein hochwertiges Bad sowie eine geschützte Terrasse mit Blick über die Stadt. Auch hier spiegeln sich Designqualität, technische Ausstattung und Materialanspruch der Hauptwohnung wider.

Beide Wohnungen vereinen moderne Architektur mit hochwertigster technischer Ausstattung und energieeffizientem Neubau-Standard innerhalb der historischen Gebäudehülle. Das Dachgeschoss steht damit für zeitgemäßen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Charlottenburgs – mit der seltenen Option maximaler Flexibilität.