Erdgeschosswohnung in München-Hadern

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in gefragter Lage von München-Großhadern – einem Standort, der seit Jahren für seine hervorragende Infrastruktur und nachhaltige Wohnattraktivität geschätzt wird.

Auf rund 54 m² überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist der nahezu gleichwertige Zuschnitt von Wohn- und Schlafzimmer, wodurch sich das Objekt ideal für ein Paar, zwei Berufstätige oder auch eine hochwertige Zweier-WG eignet.

Das großzügige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich.
Das Schlafzimmer lässt sich komfortabel möblieren und ermöglicht zusätzlich die Integration eines Arbeitsplatzes – ein klarer Vorteil in Zeiten hybrider Arbeitsmodelle.

Die separate Küche präsentiert sich kompakt und funktional. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Bad/WC sowie eine praktische Abstellnische.

Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage und ein eigenes Kellerabteil komplettieren dieses attraktive Angebot.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 54,17 m², hier die Raumaufteilung:

• Wohnzimmer: ca. 19,90 m²
• Schlafzimmer: ca. 18,45 m²
• Küche: ca. 5,40 m²
• Bad/WC: ca. 4,73 m²
• Flur: ca. 6,40 m²
• Abstellraum: ca. 0,97 m²

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage sowie die Mitnutzung eines Waschkellers.