Dachgeschosswohnung in Frankfurt-Preungesheim

Diese großzügige Vierzimmerwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und vielseitigem Potenzial; sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Sie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück und bietet neben dem klassischen Wohnraum ein besonderes Highlight - ein Sondernutzungsrecht an einer Dachgeschossfläche, die über den Wohnraum mittels ausgeführter Spindeltreppe erreichbar ist. Diese Fläche wird als Nutzfläche gewertet und eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Darüber hinaus befindet sich ein weiterer Spitzboden.

Die Wohnung verfügt über gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, einen Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die nach Süden ausgerichtete Loggia sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und lädt zum Verweilen ein.
Ein Teil der Fenster wurde im Jahr 2025 bereits auf moderne Dreifachverglasung erneuert. Zur Einheit gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie die Mitbenutzung des Kellergeschosses mit Fahrradabstellmöglichkeit, Wasch- und Trockenraum. Eine Garage kann zusätzlich erworben werden. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns heute!