Etagenwohnung in Berlin-Wilmersdorf

Im ersten Obergeschoss des eleganten Seitenflügels des ALEXANDER BERLIN in der Emser Straße 37b liegt diese hochwertige Eigentumswohnung mit rund 114 m² Wohnfläche, die direkt vom Eigentümer angeboten wird. Die Lage nahe dem Ludwig-Kirch-Platz verbindet urbanes Leben mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre.

Das Gebäude wurde vom renommierten Bauträger Ralf Schmitz realisiert und nach einem Entwurf des Architekten Sebastian Treese errichtet. Die Architektur orientiert sich an der klassischen Bautradition Berlins und übersetzt diese in eine zeitlose, klare Formensprache. Hochwertige Materialien, präzise handwerkliche Verarbeitung und harmonische Proportionen prägen das Erscheinungsbild.

Die Wohnung selbst beeindruckt durch ein großzügiges Raumgefühl mit Deckenhöhen von etwa drei Metern und großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich führt direkt auf eine große, durchgehende Terrasse und schafft eine helle, fließende Verbindung zwischen Innenraum und Außenbereich.
Der private Wohnbereich ist sinnvoll strukturiert: Ein separater Masterbereich umfasst Schlafzimmer und direkt angebundenes Masterbad. Das zweite Schlafzimmer dient als Gästezimmer und verfügt über ein eigenes Duschbad sowie eine integrierte, ausfahrbare Schranksauna von KLAFS.

Ein Aufzug verbindet alle Ebenen bis hinunter zur Tiefgarage. Im Innenhof befindet sich eine begrünte Gartenanlage mit Wasserspiel, die einen ruhigen Rückzugsort innerhalb der Stadt bildet.