Etagenwohnung in München-Moosach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München-Moosach: Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1972 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und ca. 80 m² Wohnfläche – ideal für Paare, kleine Familien oder Pendler. Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: zwei ruhige Zimmer schaffen Rückzugsorte, während der großzügige Wohnbereich mit Laminatboden den Mittelpunkt des Alltags bildet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon – perfekt für eine Tasse Kaffee am Morgen oder entspannte Abende an der frischen Luft.

Küche und Bad sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und unterstreichen den klaren, zeitlosen Charakter der Wohnung. Besonders praktisch im Alltag: Neben dem Badezimmer steht ein separates WC zur Verfügung.

Moosach bietet kurze Wege für den täglichen Bedarf und eine komfortable Anbindung, sodass Sie flexibel unterwegs sind – beruflich wie privat.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich damit auch hervorragend als Kapitalanlage. Die Wohnung ist bis 31.04.2026 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 1.500,00 € – attraktiv für Investoren und perspektivisch interessant für Eigennutzer nach Mietende. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor. Eine solide Immobilie in gefragter Lage – mit Wohlfühlfaktor und Perspektive. Gern stellen wir Ihnen diese Wohnung persönlich vor.