Etagenwohnung in Berlin-Wittenau

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Berlin-Wittenau. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Rendite von rund 4,6 % p. a., was sie zu einer soliden Kapitalanlage macht. Zugleich bietet die Struktur des Objekts Perspektiven für zukünftige Nutzungskonzepte – selbstverständlich ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben.
Die Wohnung befindet sich in einer ordentlichen, gut verwalteten Wohnanlage und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit Loggia.

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A well-maintained two-bedroom apartment with a loggia is offered for sale in Berlin-Wittenau. The apartment is currently tenanted and generates a yield of approximately 4.6% p.a., making it a solid investment opportunity. At the same time, the structure of the property allows for potential future usage concepts, strictly within the applicable legal framework.
The apartment is located in a tidy, well-managed residential complex and features a functional layout with a loggia.