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Immobilie in Berlin-Siemensstadt

HOHE DECKEN & BALKON - RUHIGE SEITENSTRASSE & ZENTRALE ANBINDUNG - NÄHE VOLKSPARK JUNGFERNHEIDE

13629 Berlin, Siemensstadt
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
2
Fläche
56.47 m²
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Objekt-ID: 39661235

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 56.47 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.409,42 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1913
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1910 errichtet. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar.

Auf einer Wohnfläche von ca. 56,47 m² verteilen sich ein Flur; eine Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche; ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne; ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Ein Balkon mit westlicher Ausrichtung ist zudem vorhanden und vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Die Wohnung vermittelt durch eine Raumhöhe von ca. 3,25 m ein sehr großzügiges Raumgefühl. Im Flur und Badezimmer wurde die Decke abgehangen und mit Downlights versehen.

Die Wohnräume und der Flur sind mit Holzdielenboden ausgestattet, die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast, im Schlafzimmer ist noch das Holzfenster vorhanden, und die Wände sind gespachtelt.

Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Etagenheizung.

Im Jahr 2015 wurde die Wohnung saniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Fenster und die Stromleitungen erneuert, die Böden aufgearbeitet, das Bad und die Küche modernisiert und die Wände gespachtelt.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
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Lage

13629 Berlin
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Berlin Siemensstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.562,09 €/m² in Berlin - Siemensstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.905,10 €/m².

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