Dachgeschosswohnung in Berlin-Spandau

Diese bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Spandau und verbindet modernen Loft-Charakter mit einem ruhigen, zurückgezogenen Wohngefühl. Die Einheit liegt in der obersten Etage und bietet eine Wohnfläche von ca. 72 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch eine ca. 10 m² große Dachterrasse sowie einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus ca. 1905 und wurde im Jahr 2022 umfassend ausgebaut und saniert. Der Gesamtzustand der Wohnung ist neuwertig, sehr gut und gepflegt.

Der offen gestaltete Grundriss im Loft-Stil schafft ein großzügiges Raumgefühl mit klaren Linien und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und wird durch einen rund ca. 180 Grad verglasten Erker architektonisch hervorgehoben. Diese besondere Ausgestaltung verleiht dem Raum Tiefe, Weite und einen individuellen Charakter. Der Boden ist mit Laminat ausgestattet und unterstreicht den zeitgemäßen Stil.

Die Dachterrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet sowohl einen schönen Ausblick als auch einen wind- und blickgeschützten Bereich, der ein hohes Maß an Privatsphäre ermöglicht. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, der Keller trocken und gepflegt. Neben dem eigenen Kellerraum stehen ein Trockenraum, Fahrrad- sowie weitere Funktionsräume zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft 18 Wohnungen.