Immobilie in Berlin-Prenzlauer Berg

Im gefragten Prenzlauer Berg, in der Erich-Weinert-Straße 16, befindet sich diese sehr stimmig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im rechten Seitenflügel im 3. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus.

Schon beim Betreten fällt auf, warum Altbauwohnungen hier so gesucht sind: warme Holzdielen, hohe Decken und ein ruhiger Innenhof statt Straßenlärm. Die Wohnung wirkt größer als ihre 45 m², da der Wohnbereich fließend in den privaten Schlafbereich übergeht und ein sehr angenehmes Raumgefühl entsteht. Besonders wichtig: Die Wohnung ist bezugsfertig – ohne Renovierungsaufwand sofort einziehen oder direkt vermieten.

• ca. 45 m² Wohnfläche
• 3. Obergeschoss – ruhiger
Seitenflügel (Hinterhaus)
• 2 gut nutzbare Zimmer
• bezugsfertig / sofort nutzbar
• großzügiger Wohn- und Essbereich
• separates Schlafzimmer
• separate Küche
• provisionsfrei für den Käufer

Die originalen aufgearbeiteten Dielenböden prägen den Charakter der Wohnung und geben den Räumen Wärme. Große Fenster bringen viel Licht in den Wohnbereich. Die Raumhöhe unterstreicht den klassischen Altbaucharakter und sorgt für ein offenes Wohngefühl.

Die Küche ist ein eigener Raum und bereits vollständig ausgestattet – ohne weitere Investitionen nutzbar. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine begehbare Dusche. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung gepflegt und sofort nutzbar, ideal sowohl für Eigennutzer als auch für eine Vermietung.

Die Aufteilung ist besonders angenehm: Der Wohnbereich bildet den zentralen Raum, während das Schlafzimmer leicht zurückgezogen liegt. Dadurch entsteht eine klare Trennung zwischen Wohnen und Rückzug.