Etagenwohnung in Wiesbaden-Kloppenheim

In ruhiger Wohnlage von Wiesbaden-Kloppenheim erwartet Sie diese Wohnung mit viel Potenzial.
Hier wohnen Sie angenehm ruhig und erreichen mit dem Auto dennoch schnell die Wiesbadener Innenstadt – eine Kombination, die dauerhaft gefragt ist.

Ob als solide Kapitalanlage � oder zur späteren Eigennutzung � – diese Immobilie bietet Ihnen Flexibilität und Entwicklungsmöglichkeiten.

✨ Ihre Vorteile auf einen Blick:

� Ruhige Wohnlage in Wiesbaden-Kloppenheim

� Schnelle Erreichbarkeit der Wiesbadener Innenstadt

☀️ Großer Balkon – ideal zum Entspannen

� Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

�️ Außenstellplatz

� Aktuell vermietet für 720 € Kaltmiete

� Miete seit 5 Jahren nicht erhöht – Anpassung möglich

� Geeignet als Kapitalanlage oder perspektivische Eigennutzung

� Für Kapitalanleger

Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 720 €.
Da die Miete seit fünf Jahren nicht angepasst wurde, besteht Mietsteigerungspotenzial im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten.

Eine stabile Grundlage mit weiterem Entwicklungsspielraum.

� Für Eigennutzer

Auch als zukünftiges Zuhause bietet diese Wohnung eine klare Perspektive.
Heute investieren – morgen selbst einziehen.