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Einfamilienhaus zum kaufen in Aachen

Energieeffizientes freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, Garten und Dachterrasse

52078 Aachen
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Kaufpreis
765.000 €
Zimmer
6
Fläche
170 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 39666388

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 296,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 765.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.500,00 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Dachterrasse
Garage
Baujahr: 2009
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 56,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die folgende Offerte bietet eine seltene Gelegenheit für Erwerber, die auf der Suche nach einer jungen Immobilie sind, die Moderne, Stil und Energieeffizienz miteinander kombiniert.

Das ansprechende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2008 auf dem ca. 300 m² großen Grundstück mit Süd/-Westausrichtung erbaut und zuletzt im Jahr 2019 modernisiert. 2024 wurde darüber hinaus noch dabei noch eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage eingebracht. Der moderne Baukörper überzeugt mit 2 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss mit großzügiger Terrasse, von welcher man einen schönen Panoramablick über Aachen genießen kann. Innerhalb des sowieso sehr populären Neubaugebiets liegt dieses Haus in einer der besten Lagen am Ende einer Sackgasse mit einem freien Blick auf grüne Wiesen und Felder.

Mit einem Wohnflächenangebot von ca. 170 m² und insgesamt vier möglichen Schlafzimmern ist es optimal geeignet für einen Haushalt von bis zu fünf Personen, also durchaus auch ein Angebot für die größere Familie.

Weitere Highlights sind der Wintergarten und ein Kaminofen, der für Behaglichkeit sorgt.

Zwei Bäder sowie ein weiteres separates WC sorgen dafür, dass morgens auch bei einem größeren Haushalt keine Engpässe entstehen.

Lassen Sie sich gerne vorab ausführlich zu dieser Immobilie beraten! Überzeugen Sie sich von den klug durchdachten Grundrissen und nutzen Sie vor und nach der Innenbesichtigung unseren zur Verfügung gestellten virtuellen 360-Grad-Rundgang!
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Lage

52078 Aachen
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Aachen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.825,81 €/m² in Aachen.

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