Erdgeschosswohnung in München-Maxvorstadt
Voll möblierte, vermietete Wohnung im EG, Baujahr - 2018!
Deroystr.
80335 München, Maxvorstadt
80335 München, Maxvorstadt
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- Kaufpreis
- 549.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54.8 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39667746
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 54.80 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 549.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 10.018,20 € |
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Immobilie
Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2018 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 59,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die liebevoll eingerichtete 2-Zimmer Wohnung ist Teil eines 2018 erbauten, modernen Wohnkomplexes "PANDION LE BLANC" in Maxvorstadt..
Die Wohnung überzeugt durch eine klare Architektur, hochwertige Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente, während die offene Raumgestaltung ein großzügiges Wohngefühl vermittelt.
Raumaufteilung:
Wohnen/ Kochen/ Essen – 22,79 m², Schlafen – 12,89 m², Bad – 5,47 m², Abstellraum – 3,36 m², Diele – 4,95 m², Terrasse ½ – 5,34 m². Wohnfläche gesamt – 54,80 m².
***
Die auf den Fotos abgebildete Einbauküche sowie die vorhandenen Möbel und Einrichtungsgegenstände werden mitverkauft und sind im Kaufpreis enthalten.
***
Die Wohnung ist ab 01.03.2024 unbefristet an einen solventen und zuverlässigen Mieter vermietet.
indexmietvertag mit folgenden Konditionen:
INDEXMIETVERTRAG,
Kaltmiete Wohnung - 1.290,00 Euro,
Nebenkosten - 170,00 Euro,
Gesamtwarmmiete - 1.460,00 Euro
Die Wohnung überzeugt durch eine klare Architektur, hochwertige Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente, während die offene Raumgestaltung ein großzügiges Wohngefühl vermittelt.
Raumaufteilung:
Wohnen/ Kochen/ Essen – 22,79 m², Schlafen – 12,89 m², Bad – 5,47 m², Abstellraum – 3,36 m², Diele – 4,95 m², Terrasse ½ – 5,34 m². Wohnfläche gesamt – 54,80 m².
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Die auf den Fotos abgebildete Einbauküche sowie die vorhandenen Möbel und Einrichtungsgegenstände werden mitverkauft und sind im Kaufpreis enthalten.
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Die Wohnung ist ab 01.03.2024 unbefristet an einen solventen und zuverlässigen Mieter vermietet.
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Kaltmiete Wohnung - 1.290,00 Euro,
Nebenkosten - 170,00 Euro,
Gesamtwarmmiete - 1.460,00 Euro
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Lage
Deroystr.80335 München
München Maxvorstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.404,78 €/m² in München - Maxvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.934,10 €/m².
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