Dachgeschosswohnung in München-Maxvorstadt

Das Wohnzimmer mit der vorgelagerten Westterrasse ist mit Travertinfliesen ausgelegt und aufgrund des wandbreiten, raumhohen Fensters mit Schiebetüre sehr hell und hat eine sehr angenehme Atmosphäre.Die ruhige, helle Maisonettewohnung befindet sich im 2.OG und Dachgeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Gartenhauses inmitten von Grün.

Ein Grund sind auch die weiß gestrichenen Ziegelwände mit dem gemauerten Treppenaufgang, deren sichtbare Steinstruktur dem Raum eine besondere Note verleihen. Von der West- Terrasse blickt man in die „gewachsenen“ Hinterhöfe der Maxvorstadt.

Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen, was dem ganzen Raum eine Großzügigkeit und Größe von ca. 33 qm verleiht. Es ist eine komplett eingerichtete Bulthauptküche (Spülmaschine, Dunstabzug, Ceranfeldherd mit Backofen, Kühlschrank, Wasch-maschine) mit Marmorarbeitsplatte verbaut, alle Elektrogeräte sind von Markenherstellern, z.B. Siemens. Das Licht- und Steckdosenprogramm ist sehr hochwertig und von der Fa. Berker.

Man betritt die Wohnung über den Flur, von ihm aus führt eine dunkle Vollholzwendeltreppe mit Einbauschrank zum Dachgeschoß,
außerdem erreicht man das Bad und den Wohnbereich.

Das Bad ist zeitlos mit weißem Marmor ausgestattet und besitzt einen Whirlpool aus der Zeit, ein WC, Handtuchhalter.

Das geräumige Schlafzimmer mit seinen weissen Maßeinbauschränken und seiner ca. 3 m lichten Höhe, besitzt, wie das gesamte Dachgeschoß. Hier befindet sich auch das 2. Bad mit Fenster, großer Glasdusche, WC, Einbauten und Spiegel.

Gebaut wurden sie 1993 in solider Ziegelbauweise. Das Treppenhaus ist mit Naturstein ausgelegt und über große Fenster beleuchtet.

Die Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 34 Einheiten besteht aus dem Vorderhaus, dem Gartenhaus und der Tiefgarage.

Geheizt wird mit Fernwärme, die Fenster sind aus weißem Kunststoff und besitzen, wärmeisolierendes Thermophenglas.

Ein ca. 8 qm großes Kellerabteil ist im Preis inbegriffen, der Tiefgaragenstellplatz kostet 29.000 €.