Etagenwohnung in Berlin-Pankow
Saniertes Gebäude | Renovierungsbedürftige Wohnung | 2 Zimmer | Aufzug | Südbalkon ins Grüne
13187
Berlin, Pankow
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 285.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52.62 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39668209
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 52.62 m² |
| Etage: | 4 von 6 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 285.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.416,19 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 70,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die zwei sechsgeschossigen Häuser in Pankow bilden eine
Wohnungseigentümergemeinschaft mit 30 Wohneinheiten. Das Gemeinschaftseigentum wurde 2013-2014 hochwertig und kostenaufwendig modernisiert.
Zur Modernisierung gehörte Folgendes:
* Instandsetzung und Dämmung der Fassade
* Dämmung Kellerdecken
* Neue Hauseingangstüren
* Anbau von Balkonen (Südseite) mit Blick auf die große Grünfläche
* Anbau von Aufzügen
* Neubau und Ausbau des Daches
* Neuinstallation der Elektrik des Gemeinschaftseigentums
* Dreifachverglaste Fenster im Haus und in den Wohnungen
* Pflege und Neugestaltung des Gartens (Müllhäuschen/ Fahrradständer)
(siehe Baubeschreibung)
* 60er Jahre DDR-Bau - Qualitätsmäßig besser als Westbauten zu der Zeit
Die Wohnung selbst war bis vor kurzem vermietet. Die Wohnung ist 52,62 m² groß und hat einen Balkon und einen Aufzug. Sie liegt im 4. OG, ruhig zum Garten.
Wie auf den Fotos zu sehen, ist eine vollständige Renovierung nötig.
Die Wohnungen werden über Gasetagenheizung beheizt.
Wohnungseigentümergemeinschaft mit 30 Wohneinheiten. Das Gemeinschaftseigentum wurde 2013-2014 hochwertig und kostenaufwendig modernisiert.
Zur Modernisierung gehörte Folgendes:
* Instandsetzung und Dämmung der Fassade
* Dämmung Kellerdecken
* Neue Hauseingangstüren
* Anbau von Balkonen (Südseite) mit Blick auf die große Grünfläche
* Anbau von Aufzügen
* Neubau und Ausbau des Daches
* Neuinstallation der Elektrik des Gemeinschaftseigentums
* Dreifachverglaste Fenster im Haus und in den Wohnungen
* Pflege und Neugestaltung des Gartens (Müllhäuschen/ Fahrradständer)
(siehe Baubeschreibung)
* 60er Jahre DDR-Bau - Qualitätsmäßig besser als Westbauten zu der Zeit
Die Wohnung selbst war bis vor kurzem vermietet. Die Wohnung ist 52,62 m² groß und hat einen Balkon und einen Aufzug. Sie liegt im 4. OG, ruhig zum Garten.
Wie auf den Fotos zu sehen, ist eine vollständige Renovierung nötig.
Die Wohnungen werden über Gasetagenheizung beheizt.
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Lage
13187 Berlin
Berlin Pankow
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.565,22 €/m² in Berlin - Pankow. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,58 €/m².
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