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Immobilie in Berlin-Altglienicke

** Provisionsfrei** Modernisierte Eigentumswohnung 4 Zimmer // EBK Eigennutzung oder Investment**

12524 Berlin, Altglienicke
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Kaufpreis
457.000 €
Zimmer
4
Fläche
97.41 m²
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Objekt-ID: 39669177

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 97.41 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 457.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.691,51 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die hier zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich im Vorderhaus eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde umfassend modernisiert. Sie überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung, helle Räume und eine zeitgemäße Ausstattung.

Auf der Wohnfläche verteilen sich insgesamt vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer. Diese bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Wohngemeinschaften. Die sonnige Ausrichtung im Vorderhaus sorgt für eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung bildet die geräumige Wohnküche mit moderner Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Sie bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich und schafft einen zentralen Treffpunkt für gemeinsames Kochen und Leben.

Das großzügige Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche sowie einem Bidet und präsentiert sich funktional sowie angenehm weitläufig.

Komfort & Ausstattung

• Umfassend modernisierte Eigentumswohnung
• 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
• Großzügige Wohnküche mit Einbauküche
• Badezimmer mit Wanne, Dusche und Bidet
• Sonnige Lage im Vorderhaus

Attraktiv für Selbstnutzer und Kapitalanleger

Die klassische 4-Zimmer-Struktur mit drei separat nutzbaren Schlafzimmern bietet eine hohe Flexibilität in der Nutzung und spricht sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an.

Gerade diese gefragte Grundrissgestaltung gewährleistet eine nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Nachfrage – ein klarer Vorteil mit Blick auf langfristige Wertentwicklung.

Eine großzügige Eigentumswohnung mit Substanz, Flexibilität und Perspektive.
Gerne präsentiere ich Ihnen diese Immobilie persönlich.
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Lage

12524 Berlin
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Berlin Altglienicke

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.565,22 €/m² in Berlin - Altglienicke. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,58 €/m².

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