Etagenwohnung in Berlin-Friedrichshain
FREI WERDENDE 2-ZI ALTBAU WOHNUNG IM 2.OG IN SAMARITERVIERTEL IN FRIEDRICHSHAIN!
10247
Berlin, Friedrichshain
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 439.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 70 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39671079
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Etage: | 2 von 5 |
| Verfügbar ab: | 09/2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 439.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.271,43 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1918 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 111,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. OG des Vorderhauses eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1918 in einer ruhigen Seitenstraße von Berlin-Friedrichshain.
Bereits das Treppenhaus vermittelt den klassischen Altbaucharakter, während der vorhandene Aufzug modernen Komfort bietet – eine seltene Kombination in dieser Baualtersklasse.
Die Wohnung wird frei zum September 2026 übergeben und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer mit Planungsperspektive als auch für Kapitalanleger.
Bereits das Treppenhaus vermittelt den klassischen Altbaucharakter, während der vorhandene Aufzug modernen Komfort bietet – eine seltene Kombination in dieser Baualtersklasse.
Die Wohnung wird frei zum September 2026 übergeben und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer mit Planungsperspektive als auch für Kapitalanleger.
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Lage
10247 Berlin
Berlin Friedrichshain
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.565,22 €/m² in Berlin - Friedrichshain. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,58 €/m².
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