Reiheneckhaus zum kaufen in Wiesbaden-Biebrich

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1963, zuletzt umfassend 2013 modernisiert, überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Flächen sowie ein attraktives Grundstück mit 357 m².

Mit einer angenehmen Deckenhöhe von ca. 2,50 m im Erdgeschoss und großen Fensterflächen entsteht ein helles, freundliches Wohnambiente.

Erdgeschoss:

-Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Garten
-Separate Küche
-Gäste-WC
-Diele mit charakteristischer Wendeltreppe
-Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
-Laminatböden
-Doppelverglaste Fenster

Obergeschoss:

-Über die stilvolle Wendeltreppe erreichen Sie den Schlafbereich mit:
-Zwei Schlafzimmern
-Einem weiteren Raum ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice
-Tageslichtbad mit Badewanne
-Balkon mit Blick ins Grüne

Dachgeschoss:

-Der ausgebaute Dachboden bietet:
-ca. 20 m² offizielle Wohnfläche
-ca. 27 m² nutzbare Fläche durch Dachschrägen
-Beidseitige Fensterflächen
-Gute Isolierung
-Ideal als Studio, Atelier, Gäste- oder Arbeitsbereich.

Kellergeschoss:

-ca. 60 m² trockene Nutzfläche
-Separate Nasszelle mit Dusche
-Zugang vom Garten direkt in den Keller
-Viel Stauraum, Hobby- oder Fitnessbereich möglich

Technik:

-Gaszentralheizung (Buderus, Baujahr 1993)
-Sehr gepflegter Zustand
-Jährlich gewartet
-Robust und zuverlässig

Außenbereich:

-357 m² Grundstück
-Großer, gepflegter Garten
-Terrasse
-Balkon im Obergeschoss
-Elektrisch schließbare Garage

Ein ideales Haus für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.

Besichtigungen können kurzfristig vereinabrt werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit vollständigen Angaben!