Penthouse in München-Bogenhausen

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Immobilie aus unserer PREMIUM Edition präsentieren zu dürfen. Die Wohnungen wurden von unserem Designer-Interior-Studio mit höchstem Anspruch und viel Liebe zum Detail geplant und ausgestattet. Das Konzept übertrifft den üblichen Standard deutlich und ist selbst im Neubau in dieser Qualität meist nur gegen erheblichen Aufpreis realisierbar.

Das hier angebotene 4-Zimmer-Designer-Penthouse oberhalb des Herzogparks 1 min. fußläufig zum Englischen Garten sucht seines Gleichen.
Hier wurde das Dachgeschoss umstrukturiert und durch eine aufwendige Kernsanierung ein veredeltes Neubauniveau erreicht und befindet sich gerade in der Fertigstellungsphase. Dabei wurde diesem Dachterrassentraum zeitgenössischer, moderner Wohnkomfort auf höchstem Niveau eingehaucht.

Es wurden 3 Penthouse-Einheiten der Extraklasse erzeugt, die teils historische Elemente aufs Feinste mit modernem Wohnkomfort, edlen Materialien und ausgesuchten Farbkonzepten verbinden. 2 der 3 Penthäuser sind bereits verkauft und es ist noch eine ganz besondere Einheit mit 4 Zimmern und ca. 162qm zu erwerben mit einzigartigen Dachterrassen.

Beim Betreten des sehr gut erhaltenen Gebäude mit erst kürzlich luxuriös saniertem Entree mit Stuck und Lichtkonzept erreicht man über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug das Dachgeschoss. In der Wohnung angekommen, erwartet Sie die repräsentative Diele mit Platz für eine großzügige Garderobe. Ins Auge sticht sofort das mit viel Gespür abgestimmte Beleuchtungskonzept (Einbauspots, Nachtbeleuchtung), das in der Farbe Kaschmir gehaltene Weitzer Parkett sowie die in Streifendesign ausgeführten weißen, stumpf einschlagenden überhohen ca. 2,40m Innentüren welche ein ganz besonderes Lebensgefühl bewirken.

Nachdem sich diese exklusive Einheit über zwei Ebenen erstreckt, wird dem Besucher ein loftartiges "Haus-im-Haus" Gefühl vermittelt. Von hier aus erreichen Sie sämtliche Räumlichkeiten mit beeindruckenden Raumhöhen von bis zu 2,92m - das Masterschlafzimmer, die zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer, das Master-Bad, das Dusch/Kinde/Gästebad sowie den über ein paar Stufen verbundenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offenem Ess- und Küchenbereich, das Herzstück einer jeden Wohnimmobilie.

Dieser wird gekrönt mit dem Ausblick auf die traumhafte, einmalig große Dachterrasse (über 50qm) mit atemberaubenden Panoramablick, der sich weit über das Isartal und den majestätischen alten Baumbestand des Englischen Gartens zieht.

Im Wohnbereich bilden umlaufender, originaler prachtvoller Deckenstuck, ein offener Kamin mit Marmor-Einfassung als auch Designdetails wie eine aus Feinsteinzeugfliesen in "Sahara Black" und Holzakustikpaneelen extra angefertigte Show-Wand eine perfekte Symbiose von historischem Flair und modernem Wohnkomfort in zeitloser, wertiger Designabstimmung. Weitere wichtige Details finden Sie bei Lagebeschreibung.

Das durchdachte Lichtkonzept in Verbindung mit der vom Schreiner sonderangefertigten Designer-Küche in champagner/schwarz Tönen werden nicht nur Sie, sondern auch Ihre Gäste begeistern. Dem hohen Anspruch entsprechend, wurden High- End Küchengeräte wie beispielsweise von Gaggenau und Elica verbaut. Durch die große nach Westen ausgerichtete Fensterfront mit großer Schiebetür erreichen Sie die uneinsehbare, äußerst groß dimensionierte, umlaufende Dachterrasse mit viel Platz für Lounge- und Essmöbel.

Die einmalige Kombination aus Ausblick, Ausrichtung und Privatsphäre ist ein absolutes Highlight und extrem schwer in München zu finden. Derartige Dachterrassen werden aufgrund Profitoptimierung bei Neubauten gar nicht mehr erbaut.