Immobilie in Berlin-Neukölln
Kapitalanlage im Doppelpack: Zwei vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnungen mit Entwicklungspotenzial
12047
Berlin, Neukölln
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 470.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 98 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39675498
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 98.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 470.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.795,92 € |
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Immobilie
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 120,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei vermietete 2-Zimmer-Wohnungen im 2. & 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1900. Die Einheiten verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 49 m² und sind nahezu identisch geschnitten. Jede Wohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein funktionales Badezimmer. Ein Kellerraum pro Wohnung ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum.
Beide Wohnungen sind zuverlässig vermietet und erzielen zusammen aktuell eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 7.716,00 € - deutlich unter dem ortsüblichen Mietniveau für vergleichbare Objekte im Reuterkiez.
Dieses Angebot bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, gleich zwei vermietete Wohneinheiten in einem der aufstrebendsten Stadtteile Berlins zu erwerben.
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder, welche Ihnen die Immobilie in neu möbeliertem Zustand präsentieren sollen.
Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin.
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Lage
12047 Berlin
Berlin Neukölln
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.565,22 €/m² in Berlin - Neukölln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,58 €/m².
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